テント倉庫を使っていると、シートの破れや雨漏り、鉄骨のサビといった劣化症状が現れることがあります。これらにどう対処すべきか、悩んでいる方もいるのではないでしょうか。そこで今回は、テント倉庫の修理方法について詳しく解説します。張替え・建て替えの目安も紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。
目次
テント倉庫で修理が必要になる主な症状
テント倉庫は屋外で常に風雨や紫外線にさらされるため、使用年数が経つにつれて、さまざまな劣化症状が現れます。まずは修理が必要になる代表的な症状について、詳しく見ていきましょう。
ラクスルテント販売ページ ›シートの破れ・穴あき
テント倉庫のシートは丈夫に作られているものの、破れたり穴が開いたりすることもあります。数センチ程度の小さな穴でも、放置していると強風などをきっかけに徐々に広がる可能性があるため注意しなければなりません。
破れ・穴あきは、テント倉庫の中からシートを見て、光が漏れているかどうかでチェックできます。とくに高い位置や継ぎ目の穴は見落としやすいため、定期的に確認してみてください。
雨漏り・浸水
先述した破れ・穴あきや、シート接合部のすき間などから、雨水が侵入してきてしまうこともあります。また、シートと鉄骨・基礎が接する部分から浸水するケースも珍しくはありません。
このような雨漏り・浸水を放置すると、保管物が濡れてしまうだけでなく、作業時に滑って転びやすくなったり、テント倉庫の骨組みが傷みやすかったり、さまざまなデメリットが生じます。雨の日に倉庫へ入り、シートに濡れ・シミがないか、ぜひ確認してみてください。
鉄骨部分のサビや腐食
テント倉庫を支える鉄骨が、雨水や湿気にさらされ続けると、サビ・腐食が進行します。とくに雨漏りを放置して、鉄骨が濡れる状態が続くと、劣化が早まりやすいため注意しなければなりません。
鉄骨のサビ・腐食を放置すると、強風や積雪の負荷に耐えられず、テント倉庫が倒壊してしまう可能性もあります。このような重大なトラブルを防ぐためにも、鉄骨表面に赤茶色の変色が見られる場合は、早めに専門業者へ点検を依頼し、必要に応じてサビの除去や防錆処理、部材の補修・交換を行いましょう。
シートのたるみや変形
年数の経過によってシートの張りが低下すると、たるみや波打つような変形が生じることがあります。そして、このような症状を放置すると、たるんだ部分に雨水や雪が溜まり、その重みでさらに形が崩れてしまうのです。
さらに状況が悪化すると、たるんでいた部分からシートが破れたり、フレームが変形したりするため、早めに対処する必要があります。とくに雨や雪のあとは、シートの形に異常がないかチェックしてみてください。たるみや変形を見つけた場合は、専門業者へ点検を依頼し、必要に応じてシートの張り直しや張り替えを行いましょう。
開閉部や部材の不具合
テント倉庫の出入り口（シャッターや扉）や、それらを支えるレール・ボルト・金具といった部材も、開け閉めを繰り返すうちに消耗していきます。動きが重くなる、開閉時に異音がするといった症状を放置すると、扉が完全に閉まらなくなってしまう可能性もあるため、早めに対処したほうが安心です。放置するほど、修理の手間も費用もかさみやすいため注意してください。動きの悪さや異音に気付いた場合は、専門業者へ点検を依頼し、必要に応じて部材の調整や交換を行いましょう。
テント倉庫の修理が必要になる原因
ここまで紹介したような劣化症状は、なぜ発生してしまうのでしょうか。ここからは、テント倉庫の不具合の原因を3パターン紹介します。
経年劣化によるもの
テント倉庫のシートは紫外線や雨風、温度変化に常にさらされており、年数の経過とともに少しずつもろくなります。結果として、テント倉庫の設置から時間が経つほど、シートの破れ・たるみが発生しやすいのです。また、鉄骨フレームも、塗装の経年劣化が進むとサビが発生しやすくなります。
なお、このような経年劣化は避けられないものですが、適切に手入れすれば、劣化スピードを抑えることも可能です。
自然災害によるもの
台風や強風、大雪といった自然災害も、テント倉庫の不具合を引き起こす大きな要因です。たとえば次のようなトラブルは、決して珍しいものではありません。
- 強風でシートが煽られて破れた
- 台風の飛来物でシートに穴が開いた
- 屋根に積もった雪の重みでシートがたるんだ
- 屋根に積もった雪の重みでフレームが変形した
経年劣化と比べると、これら自然災害による損傷は防ぐのが難しいのも事実です。
人的破損によるもの
日々の作業のなかで生じる人的な破損も、見落とせない原因のひとつです。たとえば、荷物の角がシートに当たって傷をつけてしまった、フォークリフトや運搬車両がシートや柱に接触してしまったという例も聞かれます。
こうした人的要因による破損は、倉庫内の車両動線を整えたり、作業員の意識を変えたりするだけで防げる可能性もあるため、社内で一度話し合ってみてください。
テント倉庫の主な修理方法
それでは、テント倉庫が劣化・破損してしまった場合、どのように対処すればいいのでしょうか。症状に応じた修理方法を、いくつか紹介します。
シート補修
小さな破れや穴あきであれば、シート全体を交換せず、部分的な補修で対応できることもあります。代表的なのは、傷んだ箇所に補修用のシートを貼り付ける方法や、重ねたシートを熱で溶かして接合する「溶着」による方法です。
なお、これらは短工期・低コストの修理方法ですが、被害が限定的な場合にしか選択できません。そのためシートに穴・破れを見つけたら、被害が大きくなる前に、早めに対処するべきなのです。
シート張替え
劣化が広範囲に及んでいたり、シート全体の耐久性が低下していたりする場合は、シートをまるごと新しいものに交換する「張替え」で対処するのが一般的です。この方法では鉄骨フレームは既存のものを活かすため、「建て替え」よりも費用・工期を抑えて、シートを新品同様の状態に戻せます。
なお、テント倉庫のシートの実耐用年数は10〜20年程度といわれているため、もし設置から10年以上経過している場合は、補修ではなく張替えを前提に考えるといいでしょう。
鉄骨補修・塗装
鉄骨にサビや腐食が見られる場合は、補修・再塗装を実施します。発生したサビは削り落とし、防錆効果のある塗料を塗り直せば、鉄骨そのものを交換せずに対処可能です。なお、サビは放置するほど内部へと進行し、鉄骨の強度が低下してしまうため、早めに対応するようにしましょう。
また、鉄骨フレームの実耐用年数は30〜40年程度といわれているため、もし設置から30年以上経過している場合は、建て替えも検討してみてください。
部材交換
ボルトや金具、シャッターといった部材が劣化・破損した場合は、その部分だけを新しいものに交換して対処します。たとえば、ゆるんだり錆びたりしたボルト・金具を交換すれば、フレームの固定力も回復するでしょう。また、開閉しづらくなったシャッターや扉を交換すれば、日々の搬入出作業もスムーズになります。
部材は使用環境や頻度によって消耗スピードが異なるため、明確な耐用年数があるわけではありませんが、不具合を感じたら早めに交換してみてください。
防水・補強工事
テント倉庫を長く安全に使うには、自然災害への備えも欠かせません。そのため雨漏りや耐風性能・耐雪性能の低下が気になる場合は、防水性を回復させる補修や、フレームまわりの補強を実施するのもおすすめです。
とくに台風や大雪の多い地域では、被害の拡大を防ぐためにも、こうした補強を実施しておくといいでしょう。どのような工事を実施すべきか、立地や使用状況によっても左右されるため、専門業者へ相談してみてください。
テント倉庫を張替え・修理するメリット
テント倉庫に不具合があるものの、修理が面倒で、先延ばしにしている方もいるかもしれません。しかし、テント倉庫には、張替え修理をするメリットがあります。ぜひ早めに修理を依頼してみてください。
雨漏りや破損による被害を防げる
シートの破れや隙間を放置すると雨水が侵入し、保管している製品などが濡れ、品質低下・在庫ロスにつながってしまいます。また、骨組みフレームも、雨に濡れると傷みやすいため、注意しなければなりません。
そして、こうした被害による経済的損失よりは、シートの補修コストのほうが安いケースが多いです。そのためシートに不具合を見つけたら、なるべく早めに修理するようにしましょう。
倉庫の安全性を維持しやすくなる
修理やメンテナンスを定期的に行うことは、テント倉庫の安全性を維持することにもつながります。鉄骨のサビを補修したり、ゆるんだ固定部材を締め直したりしておけば、強風・積雪時の負荷にも耐えやすくなるためです。
逆に、劣化を放置したまま使い続けると、強風時にシートが剥がれて飛散したり、積雪によって倉庫が倒壊したりするリスクもあるため注意してください。
テント倉庫を長く使用できる
シートが経年劣化で傷んだとしても、鉄骨フレームの性能が保たれていれば、張替えによって新品同様の状態に戻せるのが、テント倉庫ならではの特徴です。
しかし、鉄骨フレームのサビなどを放置すると強度が低下し、張替えではなく建て替えが必要になってしまうかもしれません。テント倉庫の利点を活かすためにも、鉄骨フレームの不具合を見つけたら早期に修理・メンテナンスするようにしましょう。
作業環境や保管環境を改善できる
シートを張り替えるメリットとしては、作業環境・保管環境を改善できる点も挙げられます。たとえば遮熱性の高いシートにすれば、作業者の負担軽減・保管物の品質維持といった効果が期待できるでしょう。また、採光性のあるシートにすれば倉庫内が明るくなるため、照明にかかる電気代を抑えられます。
前回のシート設置から時間が経っている場合、当時より高機能なシートが登場している可能性があるため、ぜひ張替えを検討してみてください。
テント倉庫修理の費用相場
テント倉庫の修理にかかる費用は、どのような方法を選ぶかによって左右されます。たとえば、軽微な破損を自力で修理する場合にかかる費用は、部品代と送料をあわせても数千円〜数万円程度でしょう。
一方、大きな破損を専門業者に依頼して修理してもらう場合は、数十万円規模の予算を確保しておくべきです。また、シートの全面張替えをする場合、新設費用の3〜5割程度の費用を見込んでおきましょう。
テント倉庫の修理費用を抑えるポイント
テント倉庫の修理費用は、いくつかの工夫で抑えることも可能です。なるべく出費を抑えたい方は、ぜひ下記5つのポイントを意識してみてください。
定期点検を実施する
テント倉庫の劣化や破損は、初期のうちに発見できれば、低コストの部分補修で対応できる可能性が高いです。そのため修理費用を抑える基本は、定期的な点検を実施することだといえます。少なくとも1年に1回は、シート・フレーム・基礎などの状態をチェックし、大きなトラブルにつながる劣化を見逃さないようにしましょう。また、台風や大雪のあとも、被害が出ていないか見回ってみてください。
小さな破損を放置しない
点検などで小さな破損を見つけたら、放置せずに早めに対処することも大切です。先述したとおり、小さな穴であっても、放置すると風雨の影響で一気に広がり、全面張替えが必要になってしまう可能性もあります。本来なら数万円程度で修理できたはずの劣化が、数百万円かかる全面張替えの原因になりうるのです。余計な出費を防ぐためにも、修理を先延ばしにすることは避けましょう。
耐久性の高いシートを選ぶ
長期的な修繕コストを減らすためには、張替えのタイミングで耐久性の高いシートを選ぶことも大切です。コーティングが施された高機能膜材は初期費用こそ高いものの、劣化しづらいため、修繕費を減らす効果が期待できます。
また、一般的なPVC膜材の寿命が10〜15年程度であるのに対し、高機能膜材の寿命は20年を超えるため、張替え頻度を減らせることもポイントです。
使用環境に合った仕様を選ぶ
テント倉庫の修理費用を抑えるには、使用環境に合った仕様を選ぶことも欠かせません。たとえば、積雪の多い地域では耐雪性能を高めた仕様、強風が多い沿岸部などでは耐風性を重視した仕様を選ぶのがセオリーです。
初期費用だけに目を取られて設置環境に合わない仕様を選ぶと、すぐに劣化してしまい、修理費用が想定以上にかさむこともあるため注意してください。
修理だけでなく建て替えも検討する
劣化が進んだテント倉庫も、修理すれば使い続けられるかもしれません。しかし、修理を繰り返すと、トータルの出費がかえって高くついてしまうこともあります。そのためトータルコストを抑えるためには、修理だけにこだわらず、建て替えも選択肢に入れることが大切です。
とくに鉄骨フレームまで傷んでいる場合は、修理対応にも限界があるため、建て替えたほうがいいケースもあります。
テント倉庫は修理と建て替えのどちらを選ぶべきか
テント倉庫に不具合が出たとき、修理で対応すべきか、建て替えるべきか、迷う方も多いでしょう。ここからは、いくつか判断基準を紹介します。
部分的な劣化なら修理で対応可能
劣化や破損が一部分にとどまっている場合は、修理で対応するのが基本です。たとえば、シートの一部に破れや穴がある、特定のボルトのみが傷んでいる、開閉部の動きが悪いといった劣化症状が見られるものの、鉄骨フレームに問題がなければ、建て替えまでする必要はありません。反対にいうと、出費を抑えたい場合は、修理で対応できる部分的な劣化のうちに対処すべきです。
劣化範囲が広い場合は建て替えが適している
劣化範囲が広い場合は、張替え・建て替えが適しています。とくに鉄骨フレームまで傷んでいる場合は、建て替えを検討したほうがいいでしょう。シートは張り替えれば新品同様の状態に戻せますが、鉄骨フレームのサビや腐食が進んでいる場合、修理だけでは安全性を確保しきれないためです。
フレームの強度が低下していると、強風や地震をきっかけに倒壊するおそれもあるため、早めに判断するようにしましょう。
修理頻度が増えている場合は見直しが必要
部分的な劣化なら修理で対応できますが、修理の頻度が増えてきた場合は、張替え・建て替えを検討したほうがいいでしょう。修理の回数が増えているということは、テント倉庫全体の老朽化が進んでいるサインといえるためです。
先述したとおり、修理を何度も繰り返すよりも、張替え・建て替えに踏み切ったほうがトータルコストを抑えられる可能性もあります。
まとめ
テント倉庫は、適切に修理すれば長期にわたって使用できます。ただしコスト面・安全性の観点から考えると、老朽化に伴う修理を繰り返しているような場合には、新しいテント倉庫へ更新するのがおすすめです。
なお、当社もテント倉庫向けのリマニサービスを提供しておりますので、修理をご検討の方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。修理費用を抑えたいなら「セルフリマニサービス」が、新品同等の性能を復活させたいなら「ファクトリーリマニサービス」がおすすめです。
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